Zastupování investora ve funkci inženýra („správce“) stavby
Pro projekty finančně podporované z prostředků EU (Fondu soudržnosti) v rámci operačního programu životní prostředí (OPŽP) nabízíme a dlouhodobě úspěšně vykonáváme činnost technického dozoru investora – správce stavby.
Činnost správce stavby zabezpečuje řádné, efektivní a ekonomické provádění stavebních prací dle schválené projektové dokumentace jejich důslednou kontrolou z hlediska Objednatele stavby v návaznosti na uzavřenou smlouvu, obchodní podmínky, podmínky poskytovatele podpory a všechny požadavky uvedené ve stavebním povolení a podmínek účastníků stavebního řízení.
Přehled nejvýznamnějších činností prováděných správcem stavby po dobu realizace projektu:
- Účast ve výběrové komisi pro vyhodnocení nabídek v rámci soutěže na Zhotovitele díla
- Připomínkování smluvních dokumentů a obchodních podmínek se Zhotovitelem díla
- Připomínkování tendrové dokumentace
- Seznámení se s přijatou nabídkou Zhotovitele, podkladovou částí projektu, rozhodnutími statní správy, schválenou projektovou dokumentací atp.
- Organizace jednání Objednatele a Zhotovitele, zejména kontrolních dnů stavby v pravidelných intervalech
- Zabezpečení předání staveniště Zhotoviteli a následné předávání jednotlivých pracovišť
- Pořizování fotodokumentace
- Dohled nad dodržení podmínek stavebního povolení a podmínek a vyjádření účastníků stavebního řízení
- Schvalování realizační dokumentace stavby
- Připomínkování změn projektu, kontrola ocenění, projednání s Objednatelem a jejich odsouhlasení
- Schvalování podzhotovitelů
- Vydávání závazných pokynů Správce stavby
- Kontrola a odsouhlasení fakturace Zhotovitele
- Dohled nad prováděním činnosti Zhotovitele dle kontrolního a zkušebního plánu a schválených technologických postupů
- Kontrola kvality prováděných prací
- Kontrola vedení stavebního deníku
- Kontrola postupu prací dle schváleného programu prací
- Kontrola podkladů pro předání a převzetí díla
- Důsledná kontrola vzniku případných méně nebo víceprací
- Dohled nad odstraňováním vad a nedodělků
- Zpracování podkladů pro závěrečné vyhodnocení akce a uzavření fakturace projektu
- Vypracování průběžných zpráv Správce stavby o průběhu výstavby
- Vypracování závěrečné zprávy, pokud je požadováno