Zastupování investora ve funkci inženýra („správce“) stavby

Pro projekty finančně podporované z prostředků EU (Fondu soudržnosti) v rámci operačního programu životní prostředí (OPŽP) nabízíme a dlouhodobě úspěšně vykonáváme činnost technického dozoru investora – správce stavby.

Činnost správce stavby zabezpečuje řádné, efektivní a ekonomické provádění stavebních prací dle schválené projektové dokumentace jejich důslednou kontrolou z hlediska Objednatele stavby v návaznosti na uzavřenou smlouvu, obchodní podmínky, podmínky poskytovatele podpory a všechny požadavky uvedené ve stavebním povolení a podmínek účastníků stavebního řízení.

Přehled nejvýznamnějších činností prováděných správcem stavby po dobu realizace projektu:

• Účast ve výběrové komisi pro vyhodnocení nabídek v rámci soutěže na Zhotovitele díla
• Připomínkování smluvních dokumentů a obchodních podmínek se Zhotovitelem díla
• Připomínkování tendrové dokumentace
• Seznámení se s přijatou nabídkou Zhotovitele, podkladovou částí projektu, rozhodnutími statní správy, schválenou projektovou dokumentací atp.
• Organizace jednání Objednatele a Zhotovitele, zejména kontrolních dnů stavby v pravidelných intervalech
• Zabezpečení předání staveniště Zhotoviteli a následné předávání jednotlivých pracovišť
• Pořizování fotodokumentace
• Dohled nad dodržení podmínek stavebního povolení a podmínek a vyjádření účastníků stavebního řízení
• Schvalování realizační dokumentace stavby
• Připomínkování změn projektu, kontrola ocenění, projednání s Objednatelem a jejich odsouhlasení
• Schvalování podzhotovitelů
• Vydávání závazných pokynů Správce stavby
• Kontrola a odsouhlasení fakturace Zhotovitele
• Dohled nad prováděním činnosti Zhotovitele dle kontrolního a zkušebního plánu a schválených technologických postupů
• Kontrola kvality prováděných prací
• Kontrola vedení stavebního deníku
• Kontrola postupu prací dle schváleného programu prací
• Kontrola podkladů pro předání a převzetí díla
• Důsledná kontrola vzniku případných méně nebo víceprací
• Dohled nad odstraňováním vad a nedodělků
• Zpracování podkladů pro závěrečné vyhodnocení akce a uzavření fakturace projektu
• Vypracování průběžných zpráv Správce stavby o průběhu výstavby
• Vypracování závěrečné zprávy, pokud je požadováno